Generalsaniertes Miethaus mit Einliegerwohnung oder separater Büro-Einheit

Direkt am Kurpark gelegen und auch in Zentrumsnähe, vereint die Lage Grünruhelage und beste Infrastruktur.

Die obere Wohnetage verfügt über einen ca. 50m² großen Wohnbereich zuzüglich offener Küche (neue Einbauküche), zwei Schlafzimmer, Badezimmer (generalsaniert), eine extra Toilette, ein großzügiges Vorzimmer und eine Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine geräumige süd-west orientierte Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine ost-west-seitig gelegene Terrasse.

Das separate Untergeschoss (ebenerdig und baulich vom Obergeschoss abgetrennt, bzw. von außen extra begehbar) verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Toilette und diverse Nebenräumen sowie Stauräume.

Beide Zimmer haben einen direkten ebenerdigen Ausgang auf eine weitere Terrasse, die in den Garten führt.

Das ca. 855m² große Grundstück und die Terrassen bieten viel Freifläche und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

2010 wurde das Haus mit neuen Böden, mit einer neuen weißen Einbauküche und einem neuen Badezimmer ausgestattet. Weiters wurde bei der Generalsanierung das Dach gedämmt und eine Alarmanlage eingebaut.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf ca. ? 1.900,-

Nachdem der Abgeber bzw. Eigentümer nicht umsatzsteuerpflichtig ist, wird bei der Miete keine MwSt. verrechnet.

Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Harald Koch gerne zur Verfügung.

Tel.: +43(0)664 911 28 07

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