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Eckdaten Objektnummer 5023


Standort: 2340 Mödling
Objektart: Einzelhandel
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.944,04 €
 
Miete: 1.396,58 €
Betriebskosten: 223,45 €
Umsatzsteuer: 324,01 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.944,04 €
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 2.332,85 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  75 kWh/m²a
gültig bis: 01.08.2023

Details


Nutzfläche: ca. 103,45 m²
Barrierefrei: Ja

Ausstattung


  • Gas
  • Zentralheizung
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche/Geschäftslokal im Erdgeschoss im Zentrum von Mödling.

Das moderne Geschäftslokal liegt auf einer belebten und stark frequentierten Straße mit historischen Gebäuden. Die großen Schaufenster garantieren gute Sichtbarkeit und erhellen durch Tageslicht den großen Verkaufsraum. Zudem bieten sie viel Platz für große Werbeschilder. 

Die Fläche gliedert sich wie folgt auf:
-) Erdgeschoss: ca. 103,45m²


Die barrierefreie Geschäftsfläche eignet sich zum einen für Einzelunternehmer als auch beispielsweise für ein Ärztezentrum, Versicherungsunternehmen, Fitnessstudio, einen Schönheitssalon, eine Bankfiliale oder ähnliches.

Optional
Garagenplätze pro Stellplatz: EUR 120,-/Monat (brutto)
Erweiterung der Geschäftsfläche möglich!

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan unter 0676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at

Ihr Ansprechpartner


Georg Zoltan

T: +43 1 533 80 13

M: +43 676 88 03 03 01

E: georg.zoltan@plech.at

Kontaktaufnahme


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