Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf
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Eckdaten Objektnummer 5042
| Standort: | 1230 Wien |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.666,42 € |
| Miete: | 1.108,05 € |
| Betriebskosten: | 280,63 € |
| Umsatzsteuer: | 277,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.666,42 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Vergebührung: | 1.056,65 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 96,2 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,43 |
| gültig bis: | 05.05.2024 |
Details
| Nutzfläche: | ca. 118 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
- Einbauküche
- Toilette
Beschreibung
Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
Büro 1 OG : ca. 120 m2
Miete:
Büro 1: EUR 7,50/m2
Betriebskostenakonto und Heizkosten : dzt. EUR 1,90 /m2
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage
Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39
Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz