Standort: | 1230 Wien |
Objektart: | Büro / Praxis |
Nutzungsart: | Gewerbe |
Gesamtmiete*: | 1.725,84 € |
Miete: | 1.147,50 € |
Betriebskosten: | 290,70 € |
Umsatzsteuer: | 287,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.725,84 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Vergebührung: | 1.056,65 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Heizwärmebedarf: | 96,2 kWh/m²a |
Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,43 |
gültig bis: | 05.05.2024 |
Nutzfläche: | ca. 153 m² |
WC: | 1 |
Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
Büro 1 OG : ca. 153 m2
Miete:
Büro 1: EUR 7,50/m2
Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,90 /m2
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage
Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39
Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz