Donaublick - Helle 2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage inkl. Parkplatz
Video:
Eckdaten Objektnummer 5139
| Standort: | 3430 Tulln an der Donau |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Betriebskosten: | 156,47 € |
| Reparaturrücklage: | 65,88 € |
| Sonstiges: | 11,81 € |
| Umsatzsteuer: | 18,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 252,17 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
| Reparaturrücklage: | 91.898,05 € per 17.04.2023 |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 72,8 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,31 |
| gültig bis: | 16.04.2029 |
Details
| Baujahr: | ca. 2001 |
| Wohnfläche: | ca. 62 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 7 m²) |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Getrennte Toiletten
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle 2 Zimmerwohnung in Tulln an der Donau. Die unmittelbare Lage an der Donau bietet einen unverbauten Fernblick und absolute Ruhelage.
Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Wohngebäude am Marc-Aurel-Park.
Mit dem nachstehenden Link können Sie ein Video der Wohnung ansehen:
Videobesichtigung
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 62m²
Kellerfläche: ca. 7m²
inklusive überdachtem KfZ Stellplatz
Raumaufteilung:
-) zentraler Vorraum
-) Wohness-Bereich
-) separierte Küche (Herd, Kühlschrank und Ofen)
-) Ercker / Wintergarten
-) Schlafzimmer
-) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-) separates WC
-) Abstellraum
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg(.)zoltan@plech(.)at zur Verfügung.