Großzügige Gartenmaisonette mit Terrassen im Botschaftsviertel des 13.Bezirks
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Eckdaten Objektnummer 5186
| Standort: | 1130 Wien,Hietzing |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 800.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
| Reparaturrücklage: | 81.796,68 € |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 119,9 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Wohnfläche: | ca. 210 m² |
| Gärten: | 1 |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 4 |
| WC: | 5 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Lastenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Innenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Flachdach
- Bad mit WC
- Grünblick
Beschreibung
Großzügige Gartenmaisonette mitten in Herzen von Hietzing
Die angebotene Wohnung besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen, die zu einer Maisonette verbunden wurden.
Da es in jedem der beiden Stockwerke nach wie vor einen eigene Eingang gibt, könnten jederzeit wieder zwei Wohneinheiten geschaffen werden.
Raumaufteilung der 210 m2 grossen Wohnung
Ebene EG
-) Vorraum
-) 3 Bäder mit Dusche
-) 2 Schlafzimmer
-) Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang zum Gemeinschaftsgarten
-) 2 Küche
Ebene 1
-) Flur
-) 2 Badezimmer
-) Wohnzimmer mit Terassenzugang
-) Schlafzimmer I
-) Schlafzimmer II
Die Wohnung liegt in Top Lage unweit zum Schönbrunner Schloßpark, mitten in Althietzung und zeichnet sich durch eine guter öffentliche Erreichbarkeit und die Infrastruktur aus