Hochwertiges Restaurant in Top-Lage im Herzen des 6. Bezirks
Eckdaten Objektnummer 5188
| Standort: | 1060 Wien |
| Objektart: | Gastgewerbe |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.392,50 € |
| Miete: | 928,88 € |
| Betriebskosten: | 231,53 € |
| Umsatzsteuer: | 232,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.392,50 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse: | 380.000,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
Beschreibung
Hochwertiges Restaurant in Top-Lage im Herzen des 6. Bezirks
Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit zur Anmietung eines gut etablierten Restaurants in einer erstklassigen Lage im Herzen des 6. Bezirks. Der Standort mit rd. 100 m²Gastraumfläche, mitten im Herzen Wiens, entlang der pulsierenden Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, befindet sich direkt gegenüber eines renommierten Hotels und profitiert daher von einer hervorragenden Frequenz und Sichtbarkeit. Der Gastronomiebetrieb verfügt über zwei Räume mit insgesamt 52 Sitzplätzen, einem Bar Bereich, einer top ausgestatteten Show - Küche sowie einem Schanigarten, der zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Innenausstattung und alle technischen Geräte wurden 2019 angeschafft und machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Option für Gastronomen und Unternehmer, die sofort loslegen wollen.
Highlights:
- Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, die für ihr lebhaftes Ambiente und ihre exzellente Erreichbarkeit bekannt ist. Sie liegt im Zentrum des 6. Bezirks und ist von zahlreichen Geschäften, Boutiquen und anderen gastronomischen Einrichtungen umgeben (Mariahilferstrasse / nähe Ziegleragsse)
- Frequenz: Zu den derzeitigen Kunden zählen Stammkunden, Laufkundschaften und ebenso Touristen, die unmittelbar (Radius von 30 m) in zwei namhaften Hotelketten untergebracht sind.
- Hochwertige Ausstattung: Das Restaurant verfügt über eine top-moderne und hochwertige Innenausstattung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Show-Küche, wurde 2019 angeschafft und ist in einem hervorragenden Zustand.
- Genehmigungen: Alle behördlichen Genehmigungen sind vorhanden und können vom neuen Betreiber übernommen werden.
Mietkonditionen und Verfügbarkeit:
Miete pro Monat: 928,88 netto
Betriebskosten pro Monat: 231,53 netto
Ablöse: Für die 2019 getätigten Investitionen wird eine Ablöse von EUR 350.000,- verlangt,
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Dieses Restaurant bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Geschäft in einer erstklassigen Lage mit einer hohen Besucherfrequenz zu etablieren. Wenn Sie interessiert sind und weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu unterstützen.