Wohnung im Herzen von Meidling mit Balkon
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Eckdaten Objektnummer 5236
| Standort: | 1120 Wien,Meidling |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 504.000,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 20 % |
| Betriebskosten: | 119,93 € |
| Heizkosten: | 47,34 € |
| Reparaturrücklage: | 44,17 € |
| Warmwasser: | 25,25 € |
| Sonstiges: | 8,42 € |
| Umsatzsteuer: | 24,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 269,94 € |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 27,44 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | B 0,87 |
| gültig bis: | 12.09.2025 |
Details
| Baujahr: | ca. 2018 |
| Wohnfläche: | ca. 63,3 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 6,69 m²) |
| Keller: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Fernwärme
- Neubaustandard
- Getrennte Toiletten
Beschreibung
Die helle Wohnung mit 63,30 m2 und einer Freifläche von 9,69 m2 liegt im 3 Stock eines neuen Gebäudes.
Sie besteht aus 3 Zimmer mit getrennten Bad und Toilette.
Das Wohnhaus besteht aus einem Gebäudetrakt mit 39 Tops, einem zentralen Stiegenhaus und einer eingeschossigen Tiefgarage mit 20 PKW Parkplätzen, welche über einen separaten Stiegenzugang von außen erschlossen ist.
Der Garagenplatz kann separat erworben werden: Kosten liegen bei 25.300 Euro plus 20% Mwst.
An der Straßenseite gibt es Zugänge zum Müllraum, zu den Einlagemöglichkeiten sowie zu einem Fahrradabstellraum.
Auf der Flachterrasse in 1 DG ist eine allgemein zugängige Terrasse mit einer Sandkiste.