Gewerbegrundstück in Münchendorf
Eckdaten Objektnummer 4954
| Standort: | 2482 Münchendorf |
| Objektart: | Industrie / Gewerbe |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.050.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Grundstücksfläche: | ca. 4.378 m² |
Beschreibung
Im Gewerbegebiet Münchendorf kommt ein Grundstück zum Verkauf.
Der Businesspark Münchendorf wird an ein Glasfasernetz angebunden, wodurch sich eine Internetleistung von 1 Gigabit ergibt. Bei Bedarf ist eine Ausstockung bis 10 Gbits möglich.
Lage und Infrastruktur:
Öffentliche Anbindung
in Autominuten:
-) Bahnhof – ca. 2 Min.
-) Buslinie 200, 216, 363 (Münchendorf – Mödling) – ca. 2 Min.
-) Buslinie 210 (Wien Hbf. – Eisenstadt) – ca. 2 Min.
Die Ortschaft Münchendorf ist öffentlich mit diversen Busverbindungen von/nach Wien, Mödling, Eisenstadt etc. sowie der ÖBB erreichbar. Die Haltestelle Münchendorf liegt auf der Strecke der Pottendorfer Line von Wien Hbf nach Wiener Neustadt und nach geplanter Fertigstellung 2023, ist ein Intervall der Züge von 30 Minuten geplant.
Der Businesspark liegt direkt an der B16, und ist nur ca. 20 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück hat verkehrstechnisch eine gute Anbindung zur A2 (Südautobahn), der A3 (Südostautobahn) und auch die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße – Anschlussstelle Leopoldsdorf) ist gut zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs & Sonstiges
in Autominuten:
-) Billa – ca. 2 Min.
-) Tankstelle – ca. 2 Min.
-) Bank – ca. 2 Min.
Einrichtungen für die tägliche Nahversorgung sind in Münchendorf vorhanden. Weiters befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Heurige im Ort.
Umgebung
Die Umgebung des Businessparks besteht aus weiteren Gewerbeliegenschaften sowie landwirtschaftlich genutzter Grundstücke.