Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf

1230 Wien, Lamezanstraße

Beschreibung

Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Büro 1 OG :  ca. 153 m2


Miete:

Büro 1: EUR 7,50/m2

Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,90 /m2


Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.

Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage

Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39

Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz

Ausstattung

  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB 96.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,43
  • gültig bis 05.05.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 1750 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1250 m
  • Klinik 1750 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 3750 m
  • Höhere Schule 4250 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap