Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf
1230 Wien,
Lamezanstraße
Beschreibung
Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
Büro 1 OG : ca. 153 m2
Miete:
Büro 1: EUR 7,50/m2
Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,90 /m2
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage
Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39
Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz
Ausstattung
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB 96.2 kWh/m2a
- fGEE 1,43
- gültig bis 05.05.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1750 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1250 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1250 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.438,20 €
- Fläche ca. 153 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.438,20 € |
Miete: | 1.147,50 € |
Betriebskosten: | 290,70 € |
Umsatzsteuer: | 287,64 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.438,20 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.056,65 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5072
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.438,20 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 153 m2
- Nutzfläche ca. 153 m2
- WC 1
- HWB 96.2 kWh/m2a
- fGEE 1,43
- gültig bis 05.05.2024
- Beziehbar ab sofort