Moderne Bürofläche nahe Hietzinger Hauptstraße und U4 Unter St. Veit

1130 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im 1. Stock mit Lift, in unmittelbarer Nähe der Hietzinger Hauptstraße.

Raumaufteilung
-) Vorraum
-) WC
-) Abstellraum
-) Küche (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler)
-) Büroraum (aktuell Besprechungszimmer) ca. 8,32m²
-) Büroraum (aktuell Arbeitsplätze) ca. 55,02m²
-) Einlagerungsraum im Erdgeschoss

Alle Räume sind hofseitig ausgerichtet und demnach ruhig gelegen.

Ein Garagenplatz kann optional für EUR 150,- pro Monat angemietet werden.

Die gegenständliche Bürofläche ist ab ca. Mitte Juli verfügbar.

Lage und Infrastruktur
-) Straßenbahnlinie Nr. 10: ca. 3 Gehminuten
-) U-Bahnlinie: U4 (Unter St. Veit): ca. 5 Gehminuten
-) Bäckerei Schwarz, Spar Gourmet sowie kleine Geschäfte und Cafés des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite auf der Hietzinger Hauptstraße.

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 37.76 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 04.02.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap