Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf

1230 Wien, Lamezanstraße, Nähe: Industriegebiet Inzersdorf

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Beschreibung

Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Büro 1 OG :  ca. 153 m2


Miete:

Büro 1: EUR 7,50/m2

Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,90 /m2


Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.

Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage

Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39

Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz


Objektnr.: 5072 (Büro / Praxis)

Fläche

153 m²

Gesamtmiete

1.725,84 €

Preis / m²

7,50 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.725,84 €
 
Miete: 1.147,50 €
Betriebskosten: 290,70 €
Umsatzsteuer: 287,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.725,84 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung: 1.056,65 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 96,2 kWh/m²a
fGEE: 1,43
gültig bis: 05.05.2024

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 153 m²
WC: 1

Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

Plech & Plech Immobilien Mag. Fiorina Doré -Hirschbold
Tel.: +43 664 5225126
Graben 29 A
1010 Wien
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