Helle zentrale Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof

1060 Wien,Mariahilf, Nähe: U-Bahn Station Magaretengürtel

Vorschaubild

Beschreibung

Diese schöne und lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk in einem gepflegten Haus im 4. Stock. Das helle und möblierte 1-Zimmer-Raumwunder ist ca. 32 m² groß und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Raumaufteilung
-) Vorraum
-) Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken
-) Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
-) Badezimmer mit Toilette und Dusche

Eine Waschküche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

 

Lage und Infrastruktur
Fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung

-) Buslinie Nr.: 57A, 12A, N60 – ca. 2 Min.
-) Straßenbahnlinie Nr. 6, 18 – ca. 4 Min.
-) U-Bahn Linie: U4 Margaretengürtel – ca. 2 Min.; U6 Gumpendorfer Straße – ca. 9 Min.

Geschäfte des täglichen Bedarfs
-) Spar – ca. 3 Min.; Penny – ca. 5 Min.; Billa – ca. 5 Min.; Hofer – ca. 6 Min.; Lidl – ca. 9 Min.
-) Drogerie dm – ca. 10 Min.

Sonstiges
-) Post – ca. 6 Min.
-) Bank – ca. 10 Min.
-) Bankomat – ca. 6 Min.
-) Apotheke – ca. 6 Min.

-) Bruno-Kreisky-Park – ca. 2 Min.

 

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Frau Mag. Fiorina Doré-Hirschbold unter 0664 52 25 126 oder fiorina.hirschbold@mspimmobilien


Objektnr.: 5148 (Wohnung)

Fläche

32 m²

Gesamtmiete

530,88 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 530,88 €
 
Miete: 400,00 €
Betriebskosten: 53,48 €
Heizkosten: 26,37 €
Möbelmiete: 60,00 €
Sonstiges: 10,95 €
Umsatzsteuer: 11,72 €
monatliche Gesamtbelastung: 562,52 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  E  176,3 kWh/m²a
fGEE:  E  3,17

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4 Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: 1.April
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Öl
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Plech & Plech Immobilien Mag. Fiorina Doré -Hirschbold
Tel.: +43 664 5225126
Graben 29 A
1010 Wien
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