Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses kernsanierte und moderne Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa im Bezirk Bruck an der Leitha. Das Haus verfügt über vier Zimmer und ca. 128 m² Wohnfläche.
Vom geräumigen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Von der separaten Küche hat man direkten Zugang auf die südseitige Terrasse und den schön angelegten Garten. Die einzelnen Wohnräume sind mit hochwertigem Vollholzboden und die Nassräume mit Fliesenboden ausgestattet. Die vielen Fensterfronten und der Deckenstuck sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und -kühlung sowie Radiatoren ausgestattet.

Raumaufteilung
-) Vorraum
-) Technikraum
-) separate Toilette mit Handwaschbecken
-) Kinderzimmer I
-) Kinderzimmer II
-) Schlafzimmer
-) Wohnzimmer
-) Küche
-) Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette

Außenflächen
-) Terrasse
-) Garten
-) KfZ Stellplatz bis zu 2 Fahrzeuge

Das Haus kann wahlweise mittels Luftwärmepumpe als auch der verbauten Gastherme geheizt bzw. gekühlt werden. 

Ausstattungs-Highlights
-) Fußbodenheizung/-kühlung
-) modernes Smarthome
-) separate Küche mit Spots
-) südseitige Terrasse
-) Deckenstuck
-) Carport

Lage und Infrastruktur – in Autominuten:
In der Umgebung sind nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen zu finden.
-) Bahnhof Fischamend – ca. 6 Min.
-) Buslinie Nr. 222, 227 – ca. 1 Min.

-) ADEG – ca. 1 Min., Penny – ca. 5 Min., Eurospar – ca. 6 Min., Billa. – ca. 8 Min.
-) Drogerie Bipa – ca. 8 Min.

-) Apotheke – ca. 1 Min.
-) Bank – ca. 5 Min.
-) Post – ca. 7 Min.
-) Polizeiinspektion – ca. 1 Min.

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter 0676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at