---EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE IN HISTORISCHER FABRIK---

1120 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche in einem historischen Haus! Das Fabrikflair kommt durch die 4m hohen Räume und die riesigen Fensterfläche sehr gut zur Geltung und schafft eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.

Eckdaten

Fläche: ca. 588m²
Räume: sind nach belieben veränderbar
WC: 2 Herren/2 Damen
Küche: kleine Teeküche ist vorhanden
Lift: Lastenlift (barrierefrei)
Internet/Telefon: Glasfaser ist im Haus verlegt
Parkplätze: Verfügbar (á € 120,-)

Kosten

Nettomiete/Monat: € 4.912,55,-
Netto Betriebskosten/Monat: € 793,80
Netto Heizkostenakonto/Monat: € 382,20-
20% USt.: € 1.217,71
Summe inkl. 20% USt. € 7.306,26

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 4683 (Büro / Praxis)

Fläche

588 m²

Gesamtmiete

6.847,62 €

Preis / m²

8,35 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 6.847,62 €
 
Miete: 4.912,55 €
Betriebskosten: 793,80 €
Heizkosten: 382,20 €
Umsatzsteuer: 1.217,71 €
monatliche Gesamtbelastung: 7.306,26 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

2 Stellplätze stehen zu Verfügung á € 120,- pro Monat

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: SOFORT
Nutzfläche: ca. 588 m²
WCs: 4
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Kunststoffboden
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Lastenaufzug
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht

Ihr Ansprechpartner

Plech & Plech Immobilien Georg Zoltan
Mobil: +43 676 88 03 03 01
Tel.: +43 1 533 80 13
Fax: +43 1 533 09 63
Graben 29 A
1010 Wien
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