Attraktive Gewerbeliegenschaft in optimaler Verkehrslage - Renditeobjekt / Attractive commercial property

9800 Spittal an der Drau

Beschreibung

Interessante Gewerbeliegenschaft mit Fläche von ca. 4.440 m2 steht zum Verkauf!

Diese Liegenschaft befindet sich in Kärnten, in ca. 4 Minuten erreichen Sie die Autobahnauf- und –abfahrt.

Das Betriebsgelände gliedert sich in 4 Bereiche, welche sich durch die Vielfältigkeit der Mieter und Pächter sehr gut ergänzen und welche über viele Jahre verlässliche und sichere Geschäftspartner sind.

  • Tankstelle
  • Reifenhändler (Lagerhalle)
  • Parkplätze (Miete)
  • Handelsgeschäft

Aus der Verpachtung dieser gut frequentierten und interessanten Gewerbeimmobilie resultiert eine sehr solide Rendite von derzeit ca. 4,9 %.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

 

Attractive commercial property in a very good traffic infrastructure - yield object.

Interesting commercial property of approx. 4,440 m2 is for sale!

This property is located in Kärnten, about 4 minutes off the motorway access and exit.

The premise is divided into 4 areas.

• Petrol station
• Tire trade (warehouse)
• Parking spaces (rent)
• Trading business

The rental income of this well-frequented and interesting commercial property produces a very safe and sustainable Return on Investment, currently approx. 4,9 %.

We are glad to provide you on request with further documents and information and we are available to answer your questions.

 

Lage

nahe Tauernautobahn Kärnten


Lageplan

Objektnr.: 4752 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

4.438 m²

Kaufpreis

3.000.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 3.000.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  F  224 kWh/m²a
gültig bis: 21.03.2021

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Grundstücksfläche: ca. 4.438 m²
Rohdachboden: Nein

Ihr Ansprechpartner

Plech & Plech Immobilien Zuzana Hutter
Mobil: +43 664 307 20 79
Tel.: +43 1 533 80 13 - 18
Fax: +43 1 533 09 63
Graben 29 A
1010 Wien
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