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2500 Baden
Villa aus
der Gründerzeit mit Altbaumbestand unweit des Badener
Zentrums.
Diese
Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, regelmäßig
saniert und ausgebaut und befindet sich auf einem 888m²
großen Grundstück mit einem westlich angelegten
uneinsehbaren Garten (mit einer 50m² großen Terrasse), der -
vollkommen ruhig gelegen - alle Möglichkeiten zur Erholung
bietet.
Im
Hochparterre befinden sich 5 Zimmer, davon 3 Salons, die mit
Doppelflügeltüren, sowie mit 2 wunderschönen alten Kaminöfen
ausgestattet sind. Ein Bad mit Toilette, eine moderne
Einbauküche und ein Vorzimmer mit Windfang ergänzen die
Einrichtung im Hochparterre.
Das
Dachgeschoss, das noch Ausbau-Potential hat, ist unterteilt
in 3 Zimmer, ein großes Wellness-Bad mit Wanne, Duschkabine,
2 Waschtischen, Bidet und WC, sowie eine begehbare
Garderobe, eine Toilette und einen Rohdachboden. Ein kleiner
Balkon mit Blick zur Strasse befindet sich ebenfalls im
oberen Geschoss.
Der Keller
ist in mehrere Räume aufgeteilt, darunter einen großen
Partyraum, einen Waschraum, Heizraum für die
Gas-Zentralheizung sowie ein Weinlager bzw. einen
Weinkeller.
Die Wohnräume sind mit Fischgrät-Parkett und die Nassräume
mit Granit- und Marmorfliesen ausgelegt. In den Bädern ist
eine elektrische Fußbodenheizung sowie beheizte
Handtuchhalter installiertDas Objekt ist
nach Vereinbarung beziehbar.
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Grundfläche: |
ca. 888 m² |
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Wohnfläche: |
ca. 230 m² |
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Terrasse: |
ca. 50 m² |
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Zimmer: |
8 |
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Balkon: |
1 |
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Bäder: |
2 |
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WC |
3 |
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Heizungsart: |
Zentralheizung mit Gas |
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Kaufpreis:
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€ 880.000,- |
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