Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen von Mauer
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne, im Hochparterre liegende Neubauwohnung, bestehend aus:
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5j3zF4b4kFyhh5y077HQH2.mp4
-) zentralem Vorzimmer,
-) voll eingerichteter Küche (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank)
-) 2 zentral begehbaren Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer)
-) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-) Kellerabteil steht zur Verfügung
Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradabstellraum.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und auch ruhigen Lage zugleich. Der Maurer Hauptplatz befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. den Supermarkt Denns, Billa, Trafik, Banken etc.. Sie erreichen die Straßenbahnstation Nr. 60 in ca. 2 Gehminuten sowie die Autobuslinien 156B, 56B und 60A. Die U4 Hietzing erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn.
Konditionen:
Mietdauer: befristet 5 Jahre
Kaution: EUR 2.400,-
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
Energieausweis
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE D, 1,84
- gültig bis 07.06.2032
Videos
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 759,01 €
- Fläche ca. 54,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 759,01 € |
| Miete: | 659,87 € |
| Betriebskosten: | 90,13 € |
| Umsatzsteuer: | 9,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 759,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5199
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 759,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,1 m2
- Wohnfläche ca. 54,1 m2
- Nutzfläche ca. 54,1 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE D, 1,84
- gültig bis 07.06.2032
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Georg Zoltan, MSc
- Assistenz
- +43 1 533 80 13
- +43 676 88 03 03 01
- +43 1 533 09 63
- georg.zoltan@plech.at