Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) im Zentrum von Mödling. Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem schönen gepflegten und renovierten Zustand.
VIDEORUNDGANG
Videolink: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4R4hyFC7wEsSTgSpyfPZlX.mp4
Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 5,10m²
- Wohnküche: ca. 26,83m²
- Schlafzimmer: ca. 11,40m²
- Badezimmer inkl. WC: ca. 5,78m² (Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und beheizter Handtuchtrockner)
- Kellerabteil: ca. 1,46m²
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören folgende Geräte,
- Geschirrspüler
- Kochfeld mit Dunstabzug
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
- Buslinien: 214, 216, 259, 261, 262, 263, 264, 265 - ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof Mödling: R3, R, R97, R98, REX, REX 1, REX 3, S1, S2, S3, S4, S ca. 6 Gehminuten
Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
