---Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage---
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal in stark frequentierter Lage der Meidlinger Hauptstraße.
VIDEORUNDGANG
LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1R0ofcRcJNLM9ufbq9AbkU.mp4
Die Geschäftsfläche und das Portal befinden sich in einem "Rohbau-Zustand" und sind bereits wie folgt ausgestattet:
-) Klimaanlagen
-) große Auslagenflächen
-) teilweise Beleuchtungskörper
-) Fußbodenheizung
Raumaufteilung:
-) Verkaufsfläche
-) 2 zusätzliche Räume - abtrennbar
-) 1x WC
Ebenso besteht die Möglichkeit eines Steckschildes an der Fassade.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Alarmanlage
- DV- / EDV-Verkabelung
- Gas
- Teeküche
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.709,65 €
- Fläche ca. 94,44 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.709,65 € |
Miete: | 4.500,00 € |
Betriebskosten: | 209,65 € |
Umsatzsteuer: | 941,93 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.709,65 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.034,57 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5362
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 4.709,65 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 94,44 m2
- Nutzfläche ca. 94,44 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Georg Zoltan, MSc
- Assistenz
- +43 1 533 80 13
- +43 676 88 03 03 01
- +43 1 533 09 63
- georg.zoltan@plech.at