Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Auf rund 109,46m² Wohnfläche zuzüglich Minibalkon erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5dLdmF6l7WnmOlVzN8I56L.mp4
Raumaufteilung:
- Vorraum ca. 14,79m²
- Wohnbereich: ca. 24,56m²
- Esszimmer: ca. 23,86m²
- Schlafzimmer: ca. 16,23m²
- Schrankraum: ca. 4,79m²
- Kabinett: ca. 8,15m²
- Küche: ca. 10,19m²
- mini Balkon: ca. 1,54m²
- Badezimmer: ca. 6,01m²
- WC: ca. 1,46m²
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
- U-Bahnlinien: U6 - Station Nußdorfer Straße - ca. 6 Gehminuten
- Straßenbahnlinie Nr. 1, D - Station Nußdorfer Straße - ca. 5 Gehminuten
- Straßenbahnlinie Nr. 37 - Station Glatzgasse - ca. 2 Gehminuten
- Straßenbahnlinie Nr. 38 - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten
- Buslinie 35A - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten
- Buslinie 10A - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten
Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
