Schöne 2 Zimmerwohnung 1. OG ohne Lift - nahe U4 Friedensbrücke -
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer + separate Küche, Altbauwohnung im 20. Bezirk Wiens. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 59m2 und teilt sich wie folgt auf:
-) großzügiger Vorraum
-) separate Küche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Kühlschrank)
-) Wohnbereich
-) kleines Schlafzimmer
-) Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss
-) separate Toilette
-) Abstellraum
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/31Kxh13fw8t918JkAmzIcA.mp4
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 1. Stock OHNE Lift befindet.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) U4 Friedensbrücke – ca. 6 Gehminuten
-) Buslinie Nr.: 5B Station "Wallensteinplatz" – ca. 3 Gehminuten
-) Straßenbahn-Linie Nr.: 5, 12, 31 Station "Klosterneuburger Straße" - ca. 2 Gehminuten
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 und georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 143 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- gültig bis 27.06.2033
Videos
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 881,33 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 881,33 € |
Miete: | 662,93 € |
Betriebskosten: | 138,28 € |
Umsatzsteuer: | 80,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 881,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5396
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 881,33 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 143 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- gültig bis 27.06.2033
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Georg Zoltan, MSc
- Assistenz
- +43 1 533 80 13
- +43 676 88 03 03 01
- +43 1 533 09 63
- georg.zoltan@plech.at