Zur Vermietung gelangt eine moderne 3 Zimmerwohnung im 4. Stock (Lift) eines gepflegten Neubaus.
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/23AHERBbOmRtIiBCk6T21g.mp4
Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 3,88m²
- Wohnküche: ca. 34,36m²
- Schlafzimmer: ca. 14,82m²
- Schlafzimmer: ca. 10,84m²
- Badezimmer: Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss: ca. 7,77m²
- WC: ca. 1,27m²
- Balkon (Osten): ca. 10,56m²
- Balkon (Westen): ca. 6,76m²
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte,
- Geschirrspüler
- Kochfeld mit Dunstabzug
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
Es ist möglich, einen Garagenplatz (Nr. 21) im Haus zum Preis von EUR 145,- inkl. 20% USt. pro Monat zu mieten.
Ausstattung-Highlights:
-) Sicherheits-Eingangstüre WK 3
-) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-) Elektrische Raffstore Jallousien
-) Hochwertiger Echtholz Parkett der Marke Waizer
-) Edles Feinsteinzeug im Badezimmer
-) Küche inkl. hochwertiger Markeneinbaugeräte (Kühlschrank, Gefriertruhe, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) -
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Jakob-Rosenfeld-Park und Kinderspielplätze in unmittelbarer Nähe.
-) U-Bahn-Linie U1 Kagran - ca. 5 Min.
-) Buslinie 94A und 22A ca. 3 Min.
-) Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa (ca. 3 Min.); Bipa (ca. 1 Min.), Interspar (ca. 9 Min.)
-) Apotheke - ca. 5 Min.
-) Bank, Schneider, Trafik - ca. 1 Min.
-) Volksschule - ca. 3 Min., Mittelschule - ca. 5 Min., Gymnasium - ca. 6 Min.
-) Vienna International School - ca. 10 Min.
-) Sporthalle Kagran - ca. 5 Min., Donaustädter Bad - ca. 4 Min.
-) Ärzte in unmittelbarer Nähe
Das größte Wiener Einkaufszentrum und Entertainmentcenter "Donau Zentrum" mit 260 Geschäften und 13 Kinosälen erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
