Zur Vermietung gelangt eine schöne 4 Zimmerwohnung zuzüglich separter Küche im 3. Stock mit Lift nahe der Hernalser Hauptstraße/Klopstockgasse!
VIDEORUNDGANG
VIDEOLINK: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3X9ZWBVvfxGtZxh0gijNeU.mp4
Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 95,85m²
-) Vorraum
-) Wohnbereich
-) separate Küche inkl. Herd, Ofen und Geschirrspüler
-) 3 weitere Zimmer (davon 1 Zimmer durch das Wohnzimmer und 2 Zimmer aus dem Vorraum begehbar)
-) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, beheiztem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
-) separates WC
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) Straßenbahnlinien Nr. 2, Nr. 9, Nr. 43 - Station Rosensteingasse - ca. 6 Min.
-) Straßenbahnlinien Nr. 2, Nr. 9 - Station Mayssengasse - ca. 5 Min.
-) Schnellbahnlinie S45 - Station Hernals - ca. 15 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
