Charmante Altbauwohnung - 2 Zimmer + separate Küche nahe U4 Schönbrunn!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung + separate Küche im 3. Stock OHNE Lift in unmittelbarer Nähe zum U4 Center VIO PLAZA Einkaufszentrum und Schönbrunn!
VIDEORUNDGANG
VIDEOLINK: https://storage.justimmo.at/video/1080p/7HjJOGYSkDkRQAYTJm9N1d.mp4
Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 78,67m²
-) Vorraum
-) 1 WC
-) 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-) separate Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Gas-Herd, Ofen)
-) 2 getrennt begehbare Zimmer
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Stock ohne Lift befindet.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) U4 Meidlinger Hauptstraße – ca. 2 Min.
-) Buslinien -Station Meidlinger Hauptstraße- Nr.: 10A, 63A – ca. 2 Min.
-) Buslinien -Station Ruckergasse- Nr.: 7A, 9A - ca. 4 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Videos
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.049,00 €
- Fläche ca. 78,67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.049,00 € |
| Miete: | 782,83 € |
| Betriebskosten: | 170,81 € |
| Umsatzsteuer: | 95,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.049,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5440
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.049,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,67 m2
- Wohnfläche ca. 78,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Georg Zoltan, MSc
- Assistenz
- +43 1 533 80 13
- +43 676 88 03 03 01
- +43 1 533 09 63
- georg.zoltan@plech.at