Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Sonnenfelsgasse.
Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das Objekt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang sowie zwei Schaufenstern.
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/VPwBrdBJHTdWdQgqgDaRRG.mp4
Nutzfläche: ca. 104,14m²
Das Lokal ist mit einer kleinen Teeküche inkl. Kühlschrank ausgestattet.
Eckdaten:
1 WC im Objekt
Bodenbelag: Parkett / Fliesen
Heizung: Infrarotpaneelheizung
Konditionen:
netto Hauptmietzins: EUR 1.900,- zzgl. 20% USt./ Monat
netto Betriebskostenakonto: EUR 182,77 zzgl. 20% USt. / Monat
netto Gesamtmiete: EUR 2.082,77 zzgl. 20% USt. / Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
- U-Bahnlinien: U1, U3 - Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
- U-Bahnlinien: U1, U4 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
- U-Bahnlinien: U3 - Station Stubentor - ca. 3 Gehminuten
- Straßenbahnlinie Nr. 1, Nr. 2 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
- Buslinie 3A- Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
Kontakt:
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.
