Zur Vermietung gelangt eine moderne und neuwertige 2 Zimmerwohnung im 1. Stock (ohne Lift) in der Rosensteingasse.
VIDEORUNDGANG
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Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss in Zukunft noch ausgebaut wird.
Raumaufteilung: (Wohnfläche ca. 48,63m²)
Vorraum: ca. 8,67m²
Wohnzimmer: ca. 19,91m²
Küche: ca. 4,67m² (neue Markengeräte AEG: Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug)
Schlafzimmer: ca. 10,15m²
Badezimmer: ca. 4,19m² mit Badewanne, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
WC: ca. 1,04m²
Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Therme.
Highlights:
klassischer Fischgrätparkett
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
hochwertige Küche mit AEG-Geräten
modernisierte Fenster
elegantes Badezimmer
Lage und Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-) Straßenbahnlinien Nr. 9, Nr. 43 – Station Rosensteingasse – ca. 5 Gehminuten
-) Straßenbahnlinien Nr. 9, Nr. 42 – Station Antonigasse – ca. 3 Gehminuten
-) Schnellbahnlinie S45 – Station Wien Hernals – ca. 15 Gehminuten
Kontakt:
Für Besichtigungstermine und Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
