Zur Vermietung gelangt ein modernes Eck-Reihenhaus auf 3 Ebenen mit privatem Garten, Terrasse und Garagenplatz direkt in der Raimund-Zoder-Gasse!
VIDEORUNDGANG
LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1eJPhQ9KnWzCmiR6bA6cvr.mp4
Gesamtnutzfläche: 123,92m² zzgl. Terrasse: ca. 6,20m² zzgl. Garten: ca. 50m²)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: (Nutzfläche: ca. 50,37m² zzgl. Terrasse: ca. 6,20m² zzgl. Garten: ca. 50m²)
Vorraum: ca. 5,38m²
Wohnküche: ca. 43,28m²
WC: ca. 1,71m²
Terrasse: ca. 6,20m²
Garten: ca. 50m²
Obergeschoss: (Nutzfläche: ca. 49,56m² zzgl. Balkon: ca. 2,80m²)
Vorraum: ca. 4,64m²
Abstellraum/Schrankraum: ca. 2,94m²
Schlafzimmer 1: ca. 12,39m²
Schlafzimmer 2: ca. 10,09m²
Schlafzimmer 3: ca. 10,03m²
Badezimmer 1: ca. 4,60m² (inkl. Badewanne, Waschtisch, WC, Spiegel)
Badezimmer 2: ca. 4,87m² (inkl. Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Spiegel)
Balkon: ca. 2,80m²
Untergeschoss: (Nutzfläche: ca. 23,99m²)
Vorraum: ca. 4,99m²
Zimmer: ca. 9,87m²
Wirtschaftsraum: ca. 6,83m² (inkl. Waschmaschine und Trockner)
Badezimmer 3: ca. 2,30m² (inkl. Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel)
Ein Garagenplatz in der Hauseigenen Tiefgarage ist ebenso enthalten.
Zuzüglich sind dem Objekt zwei Kellerabteile zugeordnet.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über die Fernwärme.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
- Buslinie 35A - Station Gustav Pick Gasse - ca. 4 Gehminuten
- Buslinie 39A - Station Börnergasse- ca. 10 Gehminuten
Kontakt
Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan MSc unter georg.zoltan@plech.at oder +43 676 88 03 03 01 zu Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
