Praktische Kellerfläche / Lagerfläche in beliebter Lage - Diabelligasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Lagerfläche im Kellergeschoss in ruhiger Lage des 13ten Wiener Gemeindebezirkes in der Diabelligasse!
Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 34m²
Stockwerk: 1. Kellergeschoss
Aufzug: Nein
Merkmale:
-) Elektrik: Licht und Strom vorhanden
-) Heizung: nicht vorhanden
-) Fenster: 2 Oberlichten
Lage und Infrastruktur:
In nächster und fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten:
-) Billa ca. 2 Gehminuten
-) Bäckerei Schwarz ca. 2 Gehminuten
-) Apotheke St. Veit ca. 2 Gehminuten
-) U4 Station Ober St. Veit ca. 5 Gehminuten
-) Buslinien 54A und 54B Ober St. Veit/F.-Boos-Gasse ca. 5 Gehminuten
-) Buslinie 53A "Rohrbacherstraße" ca. 10 Gehminuten
Konditionen:
Kaufpreis Lager: EUR 17.000,-
Der guten Ordnung halber weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at
Energieausweis
- HWB F, 212.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 13.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 17.000,00 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 17.000,00 € |
| Betriebskosten: | 67,51 € |
| Reparaturrücklage: | 18,42 € |
| Umsatzsteuer: | 13,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 85,93 € |
- Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5474
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 17.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 34 m2
- Nutzfläche ca. 34 m2
- HWB F, 212.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 13.09.2029
- Baujahr 1909
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Georg Zoltan, MSc
- Assistenz
- +43 1 533 80 13
- +43 676 88 03 03 01
- +43 1 533 09 63
- georg.zoltan@plech.at