Klassische 2,5 Zimmer Altbauwohnung in der Nähe des Unteren Belvedere
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Video:
Eckdaten Objektnummer 5212
| Standort: | 1030 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.199,79 € |
| Miete: | 948,00 € |
| Betriebskosten: | 132,74 € |
| Liftkosten: | 9,98 € |
| Umsatzsteuer: | 109,07 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.199,79 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | E 192,01 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | D 2,31 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 82,58 m² |
| Zimmer: | 2,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Getrennte Toiletten
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine bezaubernde 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 82,58 m² im ersten Stock mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatzes im exklusiven Botschaftsviertel.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- separate Küche mit Herd, Ofen und Geschirrspüler
- WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Die klassischen Flügeltüren, Kastenfenster und eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,4m verleihen der Wohnung einen charmanten Altbaucharakter.
öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 71
- Bahnhof Rennweg mit Zügen der Linien S1, S2, S3, S4, S7 / R, REX, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 92
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg zoltan at plech at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.