Klassische 2,5 Zimmer Altbauwohnung in der Nähe des Unteren Belvedere

1030 Wien, Nähe: Marokkanergasse

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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine bezaubernde 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 82,58 m² im ersten Stock mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatzes im exklusiven Botschaftsviertel.

Videobesichtigung

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • separate Küche mit Herd, Ofen und Geschirrspüler
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Die klassischen Flügeltüren, Kastenfenster und eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,4m verleihen der Wohnung einen charmanten Altbaucharakter.

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnlinie 71
  • Bahnhof Rennweg mit Zügen der Linien S1, S2, S3, S4, S7 / R, REX, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 92

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg zoltan at plech at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 5212 (Wohnung)

Fläche

82,58 m²

Gesamtmiete

1.199,79 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.199,79 €
 
Miete: 948,00 €
Betriebskosten: 132,74 €
Liftkosten: 9,98 €
Umsatzsteuer: 109,07 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.199,79 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  192,01 kWh/m²a
fGEE:  D  2,31

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 82,58 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten

Videos

Ihr Ansprechpartner

Plech & Plech Immobilien Georg Zoltan, MSc
Mobil: +43 676 88 03 03 01
Tel.: +43 1 533 80 13
Fax: +43 1 533 09 63
Graben 29 A
1010 Wien
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