Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe des Unteren Belvedere

1030 Wien, Nähe: Marokkanergasse

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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine bezaubernde 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 82,58 m² im ersten Stock mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatzes im exklusiven Botschaftsviertel.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • separate Küche mit Herd, Ofen und Geschirrspüler
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Die klassischen Flügeltüren, Kastenfenster und eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,4m verleihen der Wohnung einen charmanten Altbaucharakter.

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnlinie 71
  • Bahnhof Rennweg mit Zügen der Linien S1, S2, S3, S4, S7 / R, REX, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 92

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg zoltan at plech at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 5212 (Wohnung)

Fläche

82,58 m²

Gesamtmiete

1.396,79 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.396,79 €
 
Miete: 1.127,09 €
Betriebskosten: 132,74 €
Liftkosten: 9,98 €
Umsatzsteuer: 126,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.396,79 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 82,58 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Plech & Plech Immobilien Georg Zoltan, MSc
Mobil: +43 676 88 03 03 01
Tel.: +43 1 533 80 13
Fax: +43 1 533 09 63
Graben 29 A
1010 Wien
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